DESCRIEREA CLĂDIRII

• Complex de 7 etaje, inclusiv subsolul, parterul și cinci (5) etaje superioare.

• Parcare subterană independentă pe un nivel;

• Partea extinsă orizontală a clădirii se întinde pe 3 etaje complete (subsol, parter şi primul etaj), în timp ce o parte din clădire se extinde pe 3 etaje suplimentare (2, 3 şi 4);

• Trei turnuri cu secțiuni pătrate, cuprinzând unitățile cu secţii, se ridică de la etajul 2 până la etajul 5 (4 etaje în total);

• Terasele de deasupra etajului 1, între curțile interioare, precum și terasa deasupra nivelului 3 sunt prevăzute a fi acoperite cu vegetație;

• Subsolul va include în principal servicii de suport, de ex. spălătorie, morga, servicii de întreţinere şi inginerie, spaţii de administrare a materialelor etc;

• La parter şi la primul etaj se vor localiza servicii de diagnostic şi terapeutice, clinici ambulatorii şi zone de învăţământ;

• Serviciile de ambulatoriu vor fi situate pe etajele 2 - 5;

• Pe acoperişul clădirii va fi construit un heliport.

  
  
  
  
•   Două (2) intrări principale la parter, la cele două extremități ale axei centrale:
  - O intrare principală generală
  - O intrare la Departamentul pentru Mamă și Copil
  pentru:
  - Accesul la ambulatoriu;
  - Admiterea pacienților, cu excepția departamentului de urgență (îngrijirea de zi etc.);
  - Vizitatori;
  - Personal (parțial)
  
  
• Intrări secundare pentru public şi pacienţi:
  • Intrarea în Departamentul de Urgență;
  • Accesul femeilor gravide (cazuri de urgență);
  • Accesul la servicii (și zonele de încărcare / descărcare);
  • Intrarea personalului.
    
    
    
• 1.396 locuri de parcare
  - 456 de locuri într-o parcare subterană
  - 940 de locuri la nivel de suprafață
  - 61 din aceste locuri vor fi destinate persoanelor cu dizabilități
• 15 locuri pentru vehicule cu două roţi  (motociclete)
• 41 locuri pentru biciclete
• 5 locuri de parcare acoperite pentru ambulanțe
• 1 stație de autobuz
• 3 locuri de parcare (de așteptare) pentru autobuze
• 1 stație de metrou este prevăzută în proximitatea construcției

Eficiența energetică

• Energie solară pentru producerea apei calde;
• Energia utilizată pentru încălzire este produsă parțial prin pompe de căldură;
• Utilizarea materialelor de înaltă calitate, cu o grosime mai mare pentru izolarea termică;
• Au fost identificate și izolate cu atenție punțile termice cu influență ridicată;
• Sistemul de ventilație utilizează un sistem de recuperare a căldurii cu o eficiență de 80%;
• Aproximativ 9.600 de panouri fotovoltaice pe zonele de parcare exterioare (7.480 panouri) și pe spațiile verzi (2.124 panouri);
• 56% din consumul anual de apă caldă menajeră este furnizat din surse regenerabile prin instalarea unei suprafețe de panouri solare cu o capacitate instalată de 2400 kW, energia termală fiind produsă de o instalație termică proprie.
  
  

Volum servicii / costuri operare

• Servicii estimate pentru primul an de operare:
  - Internare continuă: 45.500 cazuri/an 
  - Urgențe: 100.000/an  
  - Servicii ambulatorii: 260.000/an 
• Cheltuieli de operare estimate primul an: € 81,488,570
• Estimarea bugetului disponibil anual (SJU Cluj  și celelalte servicii preluate € 91,435,666 )
  - necesitatea noului model de finanțare: actualizarea tarifelor, complexității cazurilor, alocare financiară a serviciilor ambulatorii, etc.