DESCRIEREA CLĂDIRII

• Complex de 7 etaje, inclusiv subsolul, parterul și cinci (5) etaje superioare.

• Parcare subterană independentă pe un nivel;

• Partea extinsă orizontală a clădirii se întinde pe 3 etaje complete (subsol, parter şi primul etaj), în timp ce restul clădirii se extinde pe încă 4 etaje (2, 3, 4 și 5);

• Trei turnuri cu formă pătrată, cuprinzând unitățile de spitalizare continuă, se ridică de la etajul 2 până la etajul 5 (4 etaje în total);

• Terasele din curțile interioare de lumină, sunt amenajate cu spații verzi;

• Subsolul spitalului va include în principal servicii de suport, de ex. spălătorie, morga, servicii de întreţinere şi inginerie, spaţii de administrare a materialelor etc;

• La parter şi la primul etaj se vor localiza servicii de urgență, diagnostic, clinicile ambulatorii, săli de operații și unitățile de terapie intensivă;

• Serviciile de ambulatoriu vor fi situate la parter;

• Etajele 3 și 4 includ laboratoare, zonele de învățământ și cele administrative;
  

• Pe acoperişul clădirii va fi construit un heliport.

  
  
  
  
•   Două (2) intrări principale la parter, la cele două extremități ale axei centrale:
  - O intrare principală dinspre șoseaua principală
  - O intrare principală dinspre stația de metrou, cu acces direct la Departamentul pentru Mamă și Copil
  pentru:
  - Accesul la ambulatoriu;
  - Admiterea pacienților, cu excepția departamentului de urgență (îngrijirea de zi etc.);
  - Vizitatori;
  - Personal (parțial)
  
  
• Intrări secundare pentru public şi pacienţi:
  • Intrarea în Departamentul de Urgență;
  • Accesul femeilor gravide (cazuri de urgență);
  • Accesul la servicii (și zonele de încărcare / descărcare);
  • Intrarea personalului.
    
    
    
• 1.400 locuri de parcare
  - 457 de locuri într-o parcare subterană
  - 943 de locuri la nivel de suprafață
  - 65 din aceste locuri vor fi destinate persoanelor cu dizabilități
• 15 locuri pentru vehicule cu două roţi  (motociclete)
• 40 locuri pentru biciclete
• 5 locuri de parcare acoperite pentru ambulanțe
• 1 stație de autobuz
• 3 locuri de parcare (de așteptare) pentru autobuze
• 1 stație de metrou este prevăzută în proximitatea construcției

Eficiența energetică

• Energie solară, 1050mp suprafață de captare, pentru producerea apei calde;
• Energia utilizată pentru încălzire este produsă parțial prin pompe de căldură, prin sistem geotermal cu o putere instalată de 2,6MW;
• Utilizarea materialelor de înaltă calitate, cu o grosime mai mare pentru izolarea termică;
• Au fost identificate și izolate cu atenție punțile termice cu influență ridicată;
• Sistemul de ventilație utilizează un sistem de recuperare a căldurii cu o eficiență de minim 72%;
• Aproximativ 2437kW este puterea instalată a fermei de panouri fotovoltaice amplasată pe zonele de parcare exterioare;
• Apa caldă menajeră este preparată utilizând energie termică recuperată de la instalația de răcire și energia termică furnizată de suprafața de 1050 mp de panouri solare, iar pentru vârfurile de consum este utilizată o centrala termică proprie, pe gaz.
  
  

Volum servicii / costuri operare

• Servicii estimate pentru primul an de operare:
  - Internare continuă: 45.500 cazuri/an 
  - Urgențe: 100.000/an  
  - Servicii ambulatorii: 260.000/an 
• Cheltuieli de operare estimate primul an: € 81,488,570
• Estimarea bugetului disponibil anual (SJU Cluj  și celelalte servicii preluate € 91,435,666 )
  - necesitatea noului model de finanțare: actualizarea tarifelor, complexității cazurilor, alocare financiară a serviciilor ambulatorii, etc.